O avanço tecnológico e a necessidade de inovação constante têm remodelado diversos setores da economia mundial e o mercado da construção civil também tem se beneficiado desse movimento.
Nesse contexto, surgiram as construtechs, um tipo de startup que aplica a tecnologia para solucionar desafios antigos e novos do setor de construção, desde o planejamento até o pós-obra dos projetos.
Essas empresas trazem soluções inovadoras que prometem aumentar a eficiência, reduzir custos e impactar positivamente o meio ambiente. O surgimento e a expansão das construtechs no mercado brasileiro são fenômenos recentes, mas que já demonstram impactos significativos.
Segundo dados do Mapa de Construtechs e Proptechs de 2023, já são mais de mil startups ativas voltadas para o setor da construção e mercado imobiliário no Brasil – um número três vezes maior do que o registrado em 2018, primeira edição do mapa. Entre os estados com maior participação ativa de construtechs estão São Paulo (44,8%), Santa Catarina (12%) e Paraná (9,5%).
De acordo com uma pesquisa do Sebrae, só em 2023, em Santa Catarina, o número de startups cresceu 49,65%. Atualmente, a Associação Catarinense de Tecnologia (ACATE), possui 1.500 empresas associadas e, somente n o seu programa voltado para a construção, a Vertical Construtech, é composta por mais de 60 empresas. Esses negócios atuam no desenvolvimento e comercialização de soluções tecnológicas para a Construção Civil e imobiliária.
Este cenário reflete não apenas uma mudança na forma de construir e gerenciar projetos, mas também na maneira como o mercado encara a inovação. As construtechs estão remodelando o ecossistema da Construção Civil no Brasil, fazendo com que este seja um momento decisivo para colocar as construtoras e incorporadoras em dia com as tecnologias mais avançadas.
Como as construtechs estão transformando o setor da Construção Civil?
Além de inovações tecnológicas, as construtechs também trazem para o mercado novas perspectivas e métodos de trabalho. Isso porque essa transformação abrange desde a concepção de um projeto até a sua entrega e manutenção, introduzindo eficiência, sustentabilidade e um novo patamar de qualidade.
Através de soluções digitais e inovadoras, essas startups redefinem os paradigmas do setor, tornando os processos mais ágeis, transparentes e acessíveis.
Produtividade e digitalização no mercado
A digitalização impulsionada pelas construtechs tem se mostrado um elemento chave para o aumento da produtividade no setor de construção civil. Desde o desenvolvimento de softwares que otimizam o planejamento e a execução de obras até sistemas avançados de gestão de pós-obra, a tecnologia está no centro das soluções que visam tornar o setor mais eficiente e menos suscetível a erros e desperdícios.
Nesse sentido, as construtechs oferecem ferramentas que facilitam a comunicação e a colaboração entre os diversos stakeholders de um projeto, incluindo engenheiros, arquitetos, construtores e clientes, garantindo que todos estejam alinhados e possam tomar decisões bem informadas em tempo real.
A implementação de tecnologias também permite uma melhor gestão dos recursos, previsão de riscos e manutenção preditiva, o que pode significar uma redução considerável de custos e tempo de projeto.
Investimentos no setor
Entre janeiro de 2022 e novembro de 2023, um levantamento da Liga Ventures em parceria com o Secovi-SP revelou que os investimentos no setor de construtechs alcançaram a marca de R$ 748 milhões. Isso demonstra a confiança dos investidores na capacidade das startups de inovar e otimizar a construção, desde a fase de concepção de projetos até a entrega das obras.
A injeção de capital nestas empresas também é um claro indicativo de que o mercado reconhece a necessidade de transformação digital e eficiência operacional. Com os recursos financeiros, as construtechs desenvolvem soluções tecnológicas avançadas, ampliam suas operações e, o mais importante, testam e implementam suas inovações em escala real, beneficiando toda a cadeia produtiva.
Tendências no ecossistema das construtechs no mercado brasileiro
À medida que o setor de construção civil se inclina cada vez mais para a inovação e a tecnologia, o ecossistema das construtechs no Brasil também segue em uma trajetória ascendente, marcada por várias tendências emergentes que prometem transformar o mercado.
Confira alguns exemplos.
Sustentabilidade e construção verde
Com o aumento da conscientização sobre as mudanças climáticas e a necessidade de reduzir o impacto ambiental, as construtechs estão desenvolvendo soluções que promovem a eficiência energética, o uso de materiais sustentáveis e a minimização dos resíduos de construção. Softwares que otimizam o uso de recursos e tecnologias que permitem a reciclagem de materiais no canteiro de obras são alguns exemplos.
Digitalização e BIM (Modelagem de Informação da Construção)
A digitalização continua a ser uma tendência forte no setor, com a adoção do BIM (Modelagem de Informação da Construção) se destacando como um avanço fundamental. O BIM permite a criação de representações digitais precisas de edifícios, facilitando a colaboração entre todos os envolvidos no projeto e construção.
Realidade aumentada e virtual
A realidade aumentada (RA) e a realidade virtual (RV) estão se tornando ferramentas indispensáveis no arsenal das construtechs. Estas tecnologias oferecem imersão e interatividade na visualização de projetos, permitindo aos clientes e stakeholders experimentarem espaços antes mesmo de sua construção.
Além disso, a RA pode ser utilizada para sobrepor informações digitais ao ambiente real, auxiliando na precisão da construção e na resolução de problemas no canteiro de obras.
Automação e robótica
A automação e a robótica representam um salto significativo para o aumento da eficiência e a redução da necessidade de mão de obra intensiva. Drones para mapeamento de terrenos, ferramentas e softwares para gestão de obras são apenas alguns exemplos de como as construtechs estão incorporando essas tecnologias.
Estas inovações não só melhoram o fluxo de trabalho, mas também aumentam a velocidade e a qualidade da construção.
Inteligência Artificial e Big Data
A adoção de inteligência artificial (IA) e big data está transformando a tomada de decisões no setor de construção. As construtechs utilizam essas tecnologias para analisar grandes volumes de dados, otimizando desde o design até a operação dos edifícios. A IA pode prever atrasos, identificar riscos potenciais e oferecer insights para a melhoria contínua dos processos de construção.
Inovação na Construção Civil ganhando força
A construção civil está vivenciando uma evolução tecnológica com a introdução de soluções que estão transformando profundamente o setor. Ferramentas e plataformas avançadas estão fortalecendo o impacto dessas inovações no mercado, otimizando cada etapa da obra e elevando a eficiência operacional a novos patamares.
No entanto, é preciso que essas ferramentas atuem de maneira unificada, conectando toda a cadeia e todas as etapas construtivas da construção. E é exatamente isso que o ecossistema tecnológico da indústria da construção faz.
As soluções abaixo trazem um grande diferencial em relação às construtechs que ainda atuam de maneira “isolada”:
Estas soluções evidenciam a força da inovação na construção civil, onde a adoção de tecnologia se torna um diferencial competitivo e conduz o setor a um futuro mais eficiente e sustentável. Muitas construtoras já estão percebendo isso na prática através do retorno sobre investimento em tecnologia, com ganhos como redução de custos e prazos, maior produtividade, visão de dados para tomada de decisão assertiva. Com isso, a cultura de inovação vai se desenvolvendo na construção civil e a oferta de tecnologia só tende a crescer cada vez mais.
